Centre de Conches

Conches-en-Ouche (27190)

Réf : 4662

Réf 4662. Idéalement situé en centre-ville, tous commerces et gare à pied. Un immeuble d'habitation en monopropriété composé de 11 lots, élevé en R+2 d'une surface de 450 m2 environ sur un terrain de 965 m2. Donnant sur rue et cour, l'ensemble est composé comme suit :
3 STUDIOS : 29,5 m2 dpe E / 24,3 m2 dpe F / 27,8 m2 dpe F
5 APPARTEMENTS F2 : 41,2 m2 dpe en attente / 38,5 m2 dpe E / 41 m2 dpe D / 48,4 m2 dpe D / 44 m2 dpe G
3 APPARTEMENTS F3 : 60 m2 dpe en attente / 52 m2 dpe en E / 52 m2 dpe en D.
Chaque appartement dispose également d'un box de stockage. Les 11 appartements sont tous loués. Compteurs individualisés. Loyer annuel HC : 49 114 €. Rentabilité : 9,15 % brut par an. Taxe foncière de 4 998 euros. Terrain de 965 m2.

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Prix du bien 499 000 €

Pièce(s) 22

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 27190

Surface habitable (m²) 450 m²

surface terrain 965 m²

Nombre de pièces 22

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue rue et vallée

Nb de salle d'eau 11

Mode de chauffage Electrique, Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 12

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1880

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 499 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 998 €

Bilans énergétiques

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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