Coup de coeur

Maison authentique et dépendance - centre La Ferriere sur Risle

La Ferrière-sur-Risle (27760)

Réf : 4709

Au coeur du charmant village de la Ferrière sur Risle avec ses commerces de proximité, maison à colombages entièrement rénovée offrant 135 m2 habitable et dépendance sur une parcelle de 153 m2. Le rdc s'ouvre sur un lumineux espace de vie de plus de 40 m2 avec insert à granulés, une cuisine aménagée semi ouverte, un bureau et WC séparé. A l'étage, 3 belles chambres avec grande hauteur sous plafond (deux sur parquet et une sur tomettes), une salle d'eau avec WC et une buanderie. Au 2d, grenier aménageable. Electricité, plomberie, VMC et isolation des murs réalisées en 2023 et 2024. Huisseries bois en simple vitrage avec volets motorisés. Chauffage insert à granulés et radiateurs électriques. Une cour fermée donne accès à une dépendance couverte en ardoises, composée au rdc d'un atelier avec cave et à l'étage une pièce sur plancher bois pour une surface totale d'environ 65 m2. Grenier au dessus. Fibre déployée. Gare de Conches à 15 min (axe Paris St Lazare-Caen).

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Prix du bien 179 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 27760

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 153 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue cour et rue

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Loggia OUI

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Exposition Sud-Ouest

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 179 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 180 €

Bilans énergétiques

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