Prix en baisse

Propriété de charme 8 pièces - bord de rivière

Ajou (27410)

Réf : 4702

Proche du village de la Ferrière sur Risle avec ses commerces de proximité, maison en briques et colombages avec dépendance édifiée sur un joli terrain clos et arboré de 1336 m2, longé par la Risle. La maison très lumineuse offre 178 m2 habitables, exposée Sud et Est. Au rdc, elle distribue une entrée, un salon de 44 m2 avec poêle à bois, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, un salon bibliothèque de 19 m2 qui mène à un bureau, une salle d'eau avec wc et une grande chambre de 18 m2. De la bibliothèque, un escalier permet d'accéder à l'étage distribué de 2 chambres en enfilade, une salle d'eau avec WC et d'un très beau grenier aménageable pouvant ajouter 90 m2 habitables. En dépendance, un garage de plus de 30 m2 avec partie atelier et chaufferie (avec cuve et chaudière fioul). Assainissement par fosse toutes eaux (2001). Couverture en tuiles de pays et ardoises sur le garage. Fenêtres bois simple vitrage sur une façade, le reste en pvc double vitrage. Terrasse en pavés. Bûcher sur le terrain. Fibre déployée. Gare de Conches à 15 min (axe Paris St Lazare-Caen).

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Prix du bien 263 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 27410

Surface habitable (m²) 178 m²

surface terrain 1 336 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue sur jardin

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 263 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 236 €

Bilans énergétiques

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