Coup de coeur

Propriété de charme, 6 chambres, piscine - 15 min de la gare - Axe Breteuil Conches -

Baux-de-Breteuil (27160)

Réf : 4678

Cette propriété normande est située dans un village proche de la forêt, entre Conches et Breteuil (1H30 de Paris, 1H00 de la côte normande). Parfaitement distribuée, elle offre 6 chambres (possibilité 7), 4 salles de bain et 4 wc. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle cuisine équipée et salle à manger. En poursuite : un chaleureux double salon avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau, un bureau. Un vaste hall avec placards longe l'ensemble. A l'étage, distribué par 2 escaliers : une suite parentale de 25 m2 (Carrez) avec dressing et salle de bain intégrée, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 wc. Aucune pièce en enfilade. Chauffage électrique. Rénovation de 2018 (isolation, fenêtres, chauffage, assainissement...). Le terrain de 3 729 m2, arboré de fruitiers, offre une vue dégagée sur le village et son clocher (point alimentation et pain). Piscine chauffée par pompe à chaleur de 4 m x 11 m avec volet roulant. Deux chalets de 20 m2 disposant chacun de l'eau et l'électricité. L'endroit idéal tant pour vos week-ends en famille que pour une résidence principale au vert (fibre optique). 15 min des gares de Verneuil et de Conches.

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Prix du bien 463 000 €

Pièce(s) 9

Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 27160

Surface habitable (m²) 225 m²

surface terrain 3 729 m²

Surface loi Carrez (m²) 207 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 1

Vue campagne

Nb de salle de bains 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1870

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 463 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 480 €

Bilans énergétiques

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