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Prieuré de 1778 - 7 chambres - 15 min de Conches

Baux-de-Breteuil (27160)
Réf : 4729

Exceptionnel : Cet ancien prieuré, datant de 1778, est entouré de ses douves. Il est au coeur d'un parc arboré de 8859 m2, clos de murs. La propriété se compose de la demeure principale et de ses 4 annexes. Ainsi s'ajoutent 2 maisons d'amis d'environ 50 m2 chacune, un ancien pressoir à usage de garage, atelier et cave ainsi qu'une série de remises. Le prieuré, édifié sur trois niveaux offre 256 m2 habitables. Il s'ouvre au rdc sur une galerie d'entrée distribuant une cuisine avec piano de cuisson "Lacanche", suivie d'une arrière cuisine et chaufferie, un double séjour de 50 m2 avec cheminées, un cabinet de toilette. Au 1er étage, un vaste hall distribue un bureau, 4 chambres et une salle de bain avec wc. Au dessus, sous combles, une suite de pièces sur 30 m2 (chambre, bureau, salle de bain), un dégagement donnant sur une autre chambre et à la suite se trouve un sauna. A la suite : un grenier aménageable dévoilant la superbe charpente. Authenticité des matériaux sur l'ensemble. Hauteur sous plafonds de 3 m. Chauffage central gaz, assainissement individuel. Un charmant pont permet la traversée des douves pour rejoindre le parc. Rare: Présence d'un véritable puits sur le terrain. Aucun vis à vis. Vous serez à 15 minutes de la gare de Conches (Paris St Lazare) et à 20 minutes de la gare de Verneuil (Paris Montparnasse). Commerces à 10 minutes. Proximité de la forêt.

Prix du bien 247 000 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 27160
Surface habitable (m²) 350 m²
surface terrain 8 859 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue sur jardin
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1778

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 247 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 300 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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