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Propriété de charme, vallée de la Risle.

La Ferrière-sur-Risle (27760)
Réf : 4643

Belle propriété normande avec piscine chauffée nichée dans un écrin de verdure de 12 085 m2 en bordure de forêt. Entièrement de plain pied, elle est composée de deux bâtisses, reliées l'une à l'autre par une extension vitrée réalisée par un architecte. Cet espace offre une vue dégagée sur le terrain arboré et sa piscine. Vous disposerez au total de près de 235 m2 habitables . On y pénètre par une vaste entrée poursuivie d'une pièce de vie de 52 m2 avec poêle à granulés, entièrement vitrée et ouverte sur le jardin et la forêt, les baies coulissantes permettent d'ouvrir cet espace sur l'extérieur aux beaux jours offrant un cadre de vie exceptionnel. Dans l'aile droite se trouvent une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une chambre et une salle d'eau. L'aile gauche est composée d'un grand hall avec ses colombages et bons nombres de placards pour tous vos rangements. Celui-ci distribue 3 chambres, une salle de bain avec double vasque. A l'étage: une chambre et en poursuite un grenier aménageable de 60 m2 au sol. Le chauffage est par pompe à chaleur air-eau et l'assainissement par fosse toutes eaux (installation aux normes). La fibre est installée. La maison dispose d'une piscine couverte et chauffée, avec une salle d'eau donnant sur l'extérieur. En dépendance se trouve une belle grange de 100 m2 au sol, disposant d'une mezzanine et d'une cuisine.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 572 000 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 27760
Surface habitable (m²) 235 m²
surface terrain 1,21 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Vue Forêt
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1790

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 572 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 746 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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